Rif. 1393 - In esclusiva proponiamo APPARTAMENTO 4 LOCALI + TAVERNA - con BOX DOPPIO e GIARDINO PRIVATO (NON COLLEGATO DIRETTAMENTE!).

L'immobile si trova in un piccolo complesso residenziale costruito nel 1978 e presenta un accesso semi-indipedente, condiviso con una sola altra unità immobiliare.
Superato il cancello pedonale, dalla porta d'ingresso si accede ad un'ambiente con un'ampia scala interna in muratura che porta all'appartamento sito al piano primo, di mq.130 ca.
La zona giorno è composta da:
ingresso,
salone di generose dimensioni,
cucina abitabile.

Un ampio disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo:
una camera matrimoniale,
altre 2 spaziose camere da letto,
un bagno padronale finestrato con vasca,
un secondo bagno finestrato con doccia.

Tutti gli ambienti (esclusa la camera matrimoniale) sono serviti da balconi e presentano soffitti alti 3 metri, che conferiscono grande luminosità e volume.
Esposizione su lati, rispettivamente a sud-est-nord.

Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova un locale taverna di circa 35 mq e altezza a soffitto di mt.2.50, completo di angolo cottura e camino ad angolo, ideale come spazio multifunzionale per svago o accoglienza.
Adiacente alla taverna, un ampio box doppio di circa 40 mq sviluppato ad angolo, con doppio accesso (interno dalla taverna ed esterno dal corsello dei garage condominiali), che può essere sfruttato anche come spazio cantina o deposito.

Completa la proprietà un ampio giardino privato, al quale si accede solo dall'ingresso dell'appartamento, scendendo alcuni scalini. Essendo l'appartamento al primo piano, non ci sono uscite dirette ad esso dai singoli locali!
Quest'ultimo è disposto ad "L" intorno alla casa, ben piantumato con alberi e piante ornamentali e offre sia una piacevole area verde che una comoda zona di parcheggio per ulteriori veicoli, grazie a un secondo cancello carraio su strada.

L'immobile, costruito nel 1978 e da sempre appartenente allo stesso nucleo familiare, è stata oggetto negli anni di parziali interventi di ristrutturazione principalmente negli anni '90, che hanno interessato in particolar modo la distribuzione degli spazi tra la zona giorno e la zona notte e alcune finiture interne.
Si presenta quindi in buone condizioni generali, con finiture e impianti risalenti all'epoca della costruzione e ai suoi successivi interventi e rappresenta una proposta immobiliare unica nel suo genere, ideale per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o giovani coppie in cerca di una soluzione abitativa definitiva con grandi spazi interni ed esterni!
Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna che serve tutti gli ambienti, compresa la scala interna.

Posizione strategica e ben servita:
Situata nella tranquilla e servita “Contrada Prati”, la proprietà si trova a breve distanza dal centro, dal suggestivo Parco Tittoni, dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i principali servizi, tutti raggiungibili comodamente a piedi.
Ottimi i collegamenti stradali grazie alla vicinanza con la Strada Statale 36, che garantisce rapido accesso verso Monza, Milano e le principali tangenziali.

Attualmente libera, disponibile per visite previo appuntamento.